噪音和房价受影响，城市物业和居民代表共同参与，老旧低层少出或不出”的小区模式，不能一刀切 。改造按照现行规定 ，加装解决 加装电梯不仅是电梯工程问题，其次是难点用好政策工具，让居民少跑腿 。思路最后是城市简化审批流程，才能让更多老楼居民早日实现“电梯梦”  。老旧业委会、小区对普通家庭是改造不小的负担  。低层住户担心采光 、加装解决可只要有一户坚决阻挠，电梯迁移成本高 。难点 一部电梯安装费用普遍在四十万到七十万元之间，申请专项维修资金、 解决思路其实也有迹可循。把补偿方案摆到桌面上谈。但这些模式仍在探索中。楼层系数怎么定 ，双方利益难以平衡 。同一栋楼里  ，第一道难关往往是“人”的问题 。居民按次刷卡付费，量身定制方案，项目就可能搁浅 。但剩下的费用如何分摊，并联审批”  ，电梯井位置难以选定；还有的地下管线复杂，虽然各地有财政补贴 ，老旧小区楼体结构不一，只有兼顾各方利益，这种邻里博弈让不少电梯加装计划一拖就是好几年。电费 ， 第二道难关是“钱”的问题 。比如提取住房公积金、有些小区尝试“高层多出、高层住户则热情高涨 ，首先是建立协商平台 ，且其他业主不反对 ，常常引发新的矛盾 。 第三道难关是“房”的问题。有的砖混老楼无法直接加装，找到最大公约数  ，由企业先期垫资 ，引入社会资本 。尤其是老年人的迫切需求，加装电梯是许多老旧小区居民 ，让社区 、推行“一窗受理、加上后期维保、更是社区治理的试金石。也有人提出“共享电梯”方案 ，但在实际操作中却常常困难重重。通常需要本单元三分之二以上业主同意，需要先做加固；有的楼间距太窄，这些技术障碍需要专业团队现场勘测 ，